سلام! من به عنوان یک تأمین کننده حصار ، دست اول را دیدم که درک مقررات هنگام ساخت حصار چقدر مهم است. این فقط در مورد قرار دادن برخی از پانل ها و تماس با آن یک روز نیست. مجموعه ای از قوانین و دستورالعمل ها وجود دارد که شما باید دنبال کنید ، و من اینجا هستم تا آنها را برای شما تجزیه کنم.
قوانین منطقه بندی محلی
اول از همه ، قوانین منطقه بندی محلی نقش مهمی در ساخت حصار دارند. هر شهر ، شهر یا شهرستان مجموعه ای از قوانین خاص خود را در مورد جایی که می توانید حصار قرار دهید ، چقدر می تواند باشد و چه موادی را می توانید استفاده کنید. به عنوان مثال ، در برخی از مناطق مسکونی ، ممکن است برای نرده های حیاط خلوت و 3 فوت برای حصارهای حیاط جلوی آن محدودیت 6 فوت وجود داشته باشد. این امر به منظور حفظ جذابیت زیبایی شناسی محله و اطمینان از اینكه نرده ها نمای رانندگان یا عابران را مسدود نمی كنند.
برای اطلاع از مقررات خاص در منطقه خود ، باید با برنامه ریزی محلی یا بخش منطقه بندی خود بررسی کنید. آنها می توانند یک نسخه از دستورالعمل منطقه بندی را در اختیار شما قرار دهند یا شما را به یک منبع آنلاین هدایت کنند که در آن می توانید به اطلاعات دسترسی پیدا کنید. نادیده گرفتن این قوانین می تواند منجر به جریمه یا حتی مجبور به پایین آوردن حصار شود ، بنابراین قطعاً ارزش انجام تحقیقات خود را دارد.
الزامات بازپرداخت
نیازهای اساسی یکی دیگر از جنبه های مهم ساختمان حصار است. اینها به مسافتی اشاره دارد که حصار باید از خط ملک برگردانده شود. هدف از اشکالات فراهم کردن فضایی برای مواردی مانند خدمات ، پیاده روها و زهکشی است. به عنوان مثال ، ممکن است شما را ملزم کنید که حصار خود را حداقل 2 فوت از خط ملک برگردانید.
برای تعیین نیازهای بازپرداخت برای ملک ، می توانید به بررسی املاک خود نگاه کنید یا با بخش ساختمان محلی خود تماس بگیرید. آنها می توانند دقیقاً به شما بگویند که حصار شما تا چه حد نیاز به قرار دادن دارد. اگر مطمئن نیستید که خط ملک شما کجاست ، ایده خوبی است که یک نقشه بردار حرفه ای را استخدام کنید تا آن را برای شما علامت گذاری کند.
قوانین انجمن صاحبان خانه (HOA)
اگر در یک محله با یک انجمن صاحبان خانه زندگی می کنید ، علاوه بر قوانین منطقه بندی محلی ، باید قوانین آنها را نیز رعایت کنید. HOA ها اغلب در مورد نوع ، رنگ و سبک نرده هایی که مجاز هستند دستورالعمل های دقیق دارند. آنها فقط ممکن است مواد خاصی مانند چوب یا وینیل را اجازه دهند و الزامات طراحی خاصی مانند حصار وانت یا حصار حریم خصوصی داشته باشند.
قبل از شروع ساختن حصار خود ، حتماً قوانین HOA را مرور کرده و تأیید آنها را دریافت کنید. ممکن است لازم باشد یک برنامه حصار را برای بررسی ارسال کنید ، که شامل جزئیات مربوط به ارتفاع ، مکان و مواد حصار است. برخی از HOA ها همچنین یک روند بررسی دارند که می تواند چندین هفته طول بکشد ، بنابراین برنامه ریزی کنید.
الزامات مجوز
در بسیاری از موارد ، قبل از شروع ساخت حصار ، باید مجوز ساختمان را بدست آورید. الزامات مجوز بسته به موقعیت مکانی شما متفاوت است ، اما به طور کلی ، شما باید یک طرح حصار را ارائه دهید که ابعاد ، مواد و محل حصار را نشان می دهد. همچنین ممکن است شما نیاز به پرداخت هزینه برای مجوز داشته باشید.
درخواست مجوز می تواند به عنوان یک دردسر به نظر برسد ، اما این یک گام مهم برای اطمینان از ساخته شدن حصار شما با خیال راحت و مطابق با مقررات است. بخش ساختمان برنامه شما را بررسی می کند تا اطمینان حاصل کند که تمام الزامات را برآورده می کند. پس از مجوز ، می توانید با ساخت و ساز اقدام کنید.
ایمنی و الزامات ساختاری
نرده ها همچنین نیاز به برآورده کردن برخی از الزامات ایمنی و ساختاری دارند. به عنوان مثال ، آنها باید به اندازه کافی محکم باشند تا در برابر لباس و پارگی طبیعی و همچنین شرایط آب و هوایی شدید مقاومت کنند. پست ها باید به اندازه کافی عمیق در زمین تنظیم شوند و به درستی لنگر انداخته شوند تا از سقوط حصار جلوگیری شود.
اگر در حال ساختن یک حصار در اطراف استخر یا منطقه خطرناک دیگر هستید ، الزامات ایمنی دیگری نیز وجود دارد. این حصار باید حداقل 4 فوت قد داشته باشد و برای جلوگیری از دسترسی غیرمجاز ، دارای یک دروازه خود بسته بندی و خودکشی باشد. برای ایمن نگه داشتن همه ، حتماً از این الزامات پیروی کنید.
ملاحظات زیست محیطی
هنگام ساختن حصار ، در نظر گرفتن تأثیرات زیست محیطی نیز مهم است. به عنوان مثال ، اگر از چوب استفاده می کنید ، مطمئن شوید که از آن به صورت پایدار استفاده می شود. شما می توانید به دنبال چوب باشید که توسط شورای سرپرستی جنگل (FSC) تأیید شده است. این تضمین می کند که چوب از جنگلهایی که به روشی مسئول محیط زیست اداره می شوند ، حاصل می شود.
یکی دیگر از ملاحظات زیست محیطی تأثیر آن بر حیات وحش است. اگر در منطقه ای با حیات وحش زیادی در حال ساختن حصار هستید ، حتماً مسیرها یا زیستگاه های طبیعی آنها را مسدود نکنید. شما می توانید حصار را به گونه ای طراحی کنید که به حیوانات اجازه عبور از آن را می دهد ، مانند ترک شکاف در پایین یا استفاده از یک طرح بازتر.
انواع نرده ها و مقررات آنها
حال ، بیایید نگاهی به برخی از انواع مختلف نرده ها و چگونگی تغییر مقررات آنها بیندازیم.
- حصار مش سیم شکل: این نوع حصار معمولاً برای امنیت و مهار استفاده می شود. از مش سیم ساخته شده است که به یک الگوی V شکل می گیرد و این باعث می شود صعود دشوارتر شود. آیین نامه برایحصار مش سیم شکلممکن است شامل محدودیت های ارتفاع ، الزامات برگشتی و نیاز به مجوز باشد.
- فلز مش جوش خورده BRC: BRC نرده های فلزی مش جوش خورده BRC اغلب برای کاربردهای مسکونی و تجاری استفاده می شود. آنها با دوام هستند و سطح خوبی از امنیت را ارائه می دهند. هنگام ساختفلز مش جوش خورده BRCحصار ، شما باید همان آیین نامه های مشابه سایر نرده ها ، مانند الزامات برگشتی و استانداردهای ایمنی را دنبال کنید.
- حصار پیوند زنجیره ای گالوانیزه گرم غوطه وری: نرده های زنجیره ای یک انتخاب محبوب برای مقرون به صرفه بودن و تطبیق پذیری آنها هستند. بوهاحصار پیوند زنجیره ای گالوانیزه گرم غوطه وریبرای محافظت از آن در برابر زنگ زدگی و خوردگی با لایه ای از روی پوشانده شده است. مقررات مربوط به این نوع حصار ممکن است شامل محدودیت های ارتفاع باشد ، به خصوص اگر در یک منطقه مسکونی قرار داشته باشد.
پایان
ساختن یک حصار می تواند راهی عالی برای افزودن حریم خصوصی ، امنیت و ارزش به املاک شما باشد. با این حال ، درک و پیروی از مقررات برای جلوگیری از هرگونه مشکلی مهم است. قبل از شروع ساخت ، حتماً قوانین منطقه بندی محلی ، الزامات شکستن ، قوانین HOA و الزامات مجوز را بررسی کنید. همچنین جنبه های ایمنی ، ساختاری و محیطی حصار را در نظر بگیرید.
اگر به دنبال تهیه کننده حصار هستید ، من شما را تحت پوشش قرار داده ام. ما طیف گسترده ای از نرده های با کیفیت بالا را ارائه می دهیم ، از جملهحصار مش سیم شکلبافلز مش جوش خورده BRCوتحصار پیوند زنجیره ای گالوانیزه گرم غوطه وریبشر اگر سؤالی دارید یا می خواهید در مورد پروژه حصار خود بحث کنید ، احساس راحتی کنید. ما در اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم حصار مناسبی را برای نیازهای خود پیدا کنید و اطمینان حاصل کنید که مطابق با تمام مقررات ساخته شده است.
منابع
- احکام منطقه بندی محلی
- قوانین انجمن صاحبان خانه
- دستورالعمل های بخش ساختمان
- استانداردهای ایمنی و ساختاری
- مقررات زیست محیطی